1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
三田市
20.4万円/㎡
前年比-6.1%
三田カルチャータウン・リフォレB棟
兵庫県三田市学園三丁目
/ 新三田駅 徒歩35分
1994年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,356万円
14.1万円/㎡
613
1,108
1,603
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,108万円〜1,603万円
11.5万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月9日
三田カルチャータウン・リフォレB棟
1,150万円（12.0万円/㎡）/ 5階 / 96.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,150万円 | 12.0万円 | 5階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 950万円 | 12.4万円 | 6階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,210万円 | 12.6万円 | 10階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 15.4万円 | 7階 | 96.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,498万円 | 14.0万円 | 3階 | 106.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 975万円 | 10.7万円 | 8階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 970万円 | 9.1万円 | 3階 | 106.64㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は14.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,150万円 | 12.0万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 三田カルチャータウン・リフォレC棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅分 | 1,350万円 | 11.5万円 | 116.96㎡ | 4LD・K+納戸× | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | 三田カルチャータウン・リフォレA棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅分 | 1,780万円 | 15.6万円 | 114.43㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 三田カルチャータウン・リフォレH棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,090万円 | 10.0万円 | 109.52㎡ | 4LDK+S | 7階 / 16階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,399万円 | 14.1万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 950万円 | 11.1万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,150万円 | 12.0万円 | 96.08㎡ | 3LD・K | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 三田カルチャータウン・リフォレK棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,380万円 | 11.8万円 | 117㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/29 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,330万円 | 15.6万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/02 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,250万円 | 14.4万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロイヤルヒルズ三田F棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,880万円 | 15.8万円 | 119.19㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅10分 | 1,480万円 | 14.4万円 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,280万円 | 13.3万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/15 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,630万円 | 16.1万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/26 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,750万円 | 17.8万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/25 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2023/02/23 | アミル21・パンジー館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,590万円 | 16.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/21 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/14 | セントラルヒルズD棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/05 | セントラルヒルズE棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,390万円 | 16.0万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/28 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,250万円 | 15.9万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/10 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,598万円 | 16.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/04 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、三田市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は三田市の平均と比較して41.2%割安です。